从需求端看，国普随着流动人口的不断增加，城市住房需求日益旺盛，“重购买，轻租赁”的传统观念正在逐步被打破，租赁市场日趋活跃。
从供给端来看，通话各地保障性租赁住房建设不断提速，通话一批品牌租赁企业快速发展，租赁房源持续增加、房源品质持续提升，租房市场走向“规范化、机构化”日渐成为行业发展的共识。
金融是国民经济的血脉，普及也是优化资源配置的重要手段。
满足经济社会发展对住房租赁的需求，年全支持扩大租赁住房有效供给，是金融业义不容辞的责任。
然而长期以来，国普由于住房租赁行业周期长、国普利润较低，银行放贷意愿不高，相关融资渠道不畅，住房租赁企业面临融资成本高、融资渠道窄等融资难题。
此次出台的《意见》，通话明确提出了建立健全住房租赁金融支持体系的要求，通话推动金融业为租赁住房的投资、开发、建设、运营提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系，有助于实现住房租赁市场的长期、健康、可持续发展。
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