贝壳租房租赁业务负责人告诉记者，太平根据贝壳在上海的实践，太平每间房装修费用约10万元，再加上其他成本，每个月仅几千元的租金，显然住房租赁是一个投资大、回收期较长，“利润都是抠出来”的行业。
——融资成本高、尹兆融资渠道窄保租房运营商贷款难、贷款贵、退出难的难题一直存在。
从事存量改造的运营企业一般不持有实物资产，君自建合只持有长期租赁合同，君自建合企业在没有实物抵押物的情况下，很难从银行等金融机构以信用贷款的形式贷到足够资金。
不少受访基层干部认为，老社络覆若无收益，保障性租赁住房就无法进入良性循环。
陈杰等业内人士建议，区已根据上海探索的经验，各地宜研究出台政策扩大保障性租赁住房范围，细化并尽快落地金融税收等优惠政策。
租得好租得稳让新市民住得安心针对多元化的租赁需求，省市各地正多措并举加快多层次租赁住房供应体系建设。
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