坚持政企联动、蔡雪措多元共治，蔡雪措建立集宿区管理“大党委”组织架构，发动属地区域党组织、集宿区产权单位、委托运营单位、物业管理单位、入驻企业代表、入住职工代表等共建联合管理委员会，统筹治理资源，形成治理合力。

系统推进基层治理“根系工程”，峰消费者服务加强“红管先锋”建设，峰消费者服务依托社会治理一体化综合指挥平台，建立健全党建引领“网格吹哨、部门报到”工作机制，推动综治、警务、消防等部门联动进网格全覆盖，让各方治理要素在网格内集成发力，做到“小事不出格，大事不出网”。

深化党建带群建，治理建立工会、治理共青团、妇联等群团组织；选配150余名党员骨干担任网格长、楼栋长、楼层长、宿舍长等；成立“邻里帮帮团”“青春小分队”“活力志愿队”等服务队伍，在集宿区门岗、楼道等点位设立党员先锋岗、党员责任区，1500多名党员亮明身份、投身集宿区治理。

数智服务集成打造安心乐居家园在昆山开发区龙馨家园集宿区内，体系垃圾不分类有“AI纠察”、体系高空抛物适时被抓拍、电动车进楼宇报警系统立即启动……提及居住感受，员工纷纷表示，数智化让他们的生活变得更加安心、舒心。

运用大数据、可概括云计算等新型技术，分析研判集宿区管理质态，促进数据汇聚共享、业务相互赋能、功能深度融合。

依托数字门牌、核心和智慧小区建设，核心和建立健全入住申请、审核及退租流程，43个集宿区实现出入“有迹可循”、违规及时预警；41个集宿区配置智能门禁、移动扫码终端、智能查验闸机等前端智能设备；“鹿路通”便民服务应用总入口及时收集、处办员工各类诉求1800余条，推出跨区域、跨部门、跨行业便民服务296项。